г. Истра
ул. Главного Конструктора В.И. Адасько, д.9
г. Истра
ул. В.И. Адасько, д.9

Участок в Нахабино

 

Вложение денежных средств в землю – беспроигрышный вариант получения выгоды. Особой популярностью пользуется такой формат, при котором покупается участок в Нахабино для сельскохозяйственных целей. Сегодня уже очевидно, что цена на землю едва ли станет падать. Говоря о Подмосковных территориях, стоит понимать, что здесь существует множество нюансов. Во-первых, стремительно сокращается площадь сельскохозяйственного назначения (большая часть из них застраивается). Во-вторых, покупка участка в Нахабино – это серьезные денежные суммы, что влечет за собой необходимость вести дела в сопровождении профессионалов.

Прежде чем купить участок в Нахабино, необходимо выбрать наиболее оптимальный вариант из предложенных. Многое зависит от цели приобретения недвижимости: станет ли она объектом получения урожаев, будет использоваться в качестве строительной площади и так далее. Немаловажно определиться с подходящим расстоянием от столицы, от ближайшего крупного населенного пункта. Если на земельном участке в Нахабино планируется строительство загородного дома, неплохо подобрать местность с живописными ландшафтами. Благо, что в данном районе природа щедра на красоту. Но и стоимость во многом будет зависеть от того, есть ли поблизости заповедная зона, водоем, лес.

Существует несколько механизмов покупки земель. Каждый из способов характеризуется своими достоинствами и недостатками, однако, все они (способы) функционируют и активно используются теми, кто приобретает земельные участки в Нахабино.

Один из таких методов заключается в покупке земель кооперативом с приобретением права собственности на нее. Это очень сложный процесс, неизбежным шлейфом которого является бюрократическая система. Тем не менее, выгодность подхода оправдывает его в глазах крупных инвесторов. После того, как вопросы с собственностью будут урегулированы, участок (в Нахабино) подвергают межеванию. Затем территории проходят кадастровый учет, регистрируется право собственности. Все готово, чтобы выкупить земельные наделы. Многие игроки рынка, кто уверен в своих силах, в собственном опыте, предпочитают именно этот вариант: он прибылен, хоть и сопряжен с определенными рисками.

Такой вариант покупки земельного участка в Нахабино подходит далеко не каждому. Многие предпочитают приобретать земли у владельцев, уже обладающих правом собственности. Кстати, такое право должно подтверждаться документально. И обязательным составом пакета документов в данном случае станут:

- свидетельство о праве собственности на земельный участок в Нахабино (правоподтверждающий);

- правоустанавливающий договор, зарегистрированный государственными службами;

- план участка (Нахабино);

- выписка из кадастрового паспорта.

В обоих случаях рекомендуется осуществлять сделки при содействии профессионалов: юриста, агента по недвижимости, экспертов и других компетентных лиц. Это существенно сократить временные расходы, сведет к нулю риск быть обманутым и позволит сэкономить денежные средства.

Нередко случается, что приобретенные земли требуется межевать или же перевести их в другую категорию (например, из сельскохозяйственных в промышленные или для индивидуального жилищного строительства). Каждая такая процедура предполагает оформление большого количества бумаг, взаимодействие с различными инстанциями, большие финансовые затраты. На помощь придут квалифицированные специалисты, которые не только помогут определиться с выбором наиболее оптимального пути решения вопроса, но и осуществят юридически грамотное документальное оформление, возьмут на себя задачу урегулирования спорных или сложных моментов.