г. Истра
ул. Главного Конструктора В.И. Адасько, д.9
г. Истра
ул. В.И. Адасько, д.9

Купить участок в Дедовске

 

Законодательством предусмотрено право распоряжения имуществом лишь для того, кто является собственником. Иными словами, продать землю может только тот, кто является ее владельцем, а не наследником или пользователем. Процесс оформления объекта в новый статус – это очень сложная процедура, требующая огромных вложений времени, финансов, терпения. Но современный спрос, стремление многих купить участок в Дедовске, порождают новые форматы взаимодействия продавцов и покупателей. Если брать такие населенные пункты, как Дедовск, купить участок здесь можно даже у продавца, который фактически собственником не является.

Вариантов осуществления операции купли участка в Дедовске при отсутствии права собственности несколько. Это может быть:

- проведение сделки по доверенности. Новый владелец земли самостоятельно занимается переоформлением ее в собственность, на основании доверенности, предоставленной продавцом;

- осуществление сделки на основании доверенности и предварительного договора, предусматривающего обязательное проведение операции купли-продажи земли после переоформления права собственности.

Оба варианта не нарушают действующего законодательства. Однако и тот, и другой способы оформления покупки участка в Дедовске потенциально рискованны. Всегда есть вероятность, что новый владелец окажется в ситуации, когда у него не будет полномочий совершать сделки с приобретенной недвижимостью (см. п. 3 ст. 182 ГК РФ). Поэтому стоит обратиться за помощью к квалифицированному юристу и оформить договор купли-продажи в личном присутствии обеих сторон.

Смотрите также на нашем сайте:

  1. дачи в Дедовске