№	Цена	Фото	Описание	Направление / Город
1	1 500 000 руб.		Продается летний домик на участке 6 соток в СНТ "Сокольники-1" Истринского р-на. Поселок в лесу, тихое, уютное место для дачного отдыха. Участок ухоженный, дом в хорошем состоянии.	Истра/Волоколамское ш.

Купить дом или дачу в Истре

Купить дом в Истре сегодня считается хорошим вложением средств. Небольшой (32 тыс. чел.) город, расположенный в 58 км от центра столицы, характеризуется спокойными, размеренными темпами жизни. Здесь нет столичной суеты, как, например, в Красногорске. Великолепные природные ландшафты давно покорили сердца многих горожан, ежегодно приезжающих сюда отдыхать.

Отличное транспортное сообщение со столицей лишь усиливает положительный эффект: постоянно курсирующие электрички доставят из столицы за время от 50 минут до полутора часов – в зависимости от станции посадки. Время в пути на автобусе или маршрутном такси - час. На автомобиле до города удобно добираться по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Благодаря такому удачному месторасположению населенного пункта, хорошо отлаженной транспортной инфраструктуре, многие жители удаленных от Москвы городков, а также сами москвичи все чаще стремятся покупать дома в Истре.

Жители удаленных городов переезжают сюда из-за возможности поселиться недалеко от столицы и работать в ней. А вот москвичи предпочитают покупать дома в Истре из-за превосходного экологического фона местности. Почти две трети территории района занято лесопарковыми зонами, водоемами. Здесь нет вредных производств, оживленные транспортные магистрали находятся за пределами города. Иными словами, жить здесь - одно удовольствие. И не случайно в объявлениях недвижимости все чаще встречаются запросы типа: «Куплю дом в Истре».

На основании сказанного выше может показаться, что городок действительно совсем небольшой, работать тут негде, и купить дом в Истре можно лишь для летнего проживания, как в любой другой зоне периферии. Да, здесь нет бешеных ритмов столицы. Но это не значит, что жизнь здесь замирает с приходом холодов. В городе функционирует порядка 20 промышленных предприятий пищевой отрасли, фармацевтическая фабрика, небольшие формации по производству предметов быта, электроники и так далее. Около 50% всего населения трудится на местах, остальные – в Москве.

Инфраструктура Истры

Стоит отметить, что инфраструктура населенного пункта развита достойно, здесь есть все необходимое для комфортной жизни. В районе четыре больницы, 32 средние школы, около 40 детских садов, педагогический колледж, филиал МГСУ. Множество различных магазинов, несколько торговых центров, сетевые супермаркеты предлагают разнообразные товары народного потребления. Здесь функционируют все обязательные государственные учреждения, открыты филиалы банков.

Пока рынок недвижимости в данной местности несколько пассивный. Предложений вторичного жилья немного, и строительство новых площадей для проживания ведется неспешно. Это значит, что купить в Истре дом можно по очень приемлемой цене – ведь столичное влияние пока не ощутимо. Однако аналитики утверждают, что подобная благоприятная для покупки домов в Истре ситуация будет продолжаться недолго. Тенденции к резкому повышению спроса очевидны уже сейчас. И совсем скоро в Истре купить дом (с хорошими характеристиками) по низкой цене будет очень сложно.

Смотрите также на нашем сайте:

1. Земельный участок в Истре
2. Квартиры в Истре
3. Недвижимость в Истре

Неактуальные объявления домов:

В данном разделе Вы можете посмотреть неактуальные или уже проданные дома в Истре нажав на кнопу "Смотреть всё".

№	Цена	Фото	Описание	Направление / Нас. пункт
1	3 000 000 РУБ.		Продаётся новый одноэтажный дом-шале из оцилиндрованного бревна ф22, на участке 8.5с.ИЖС,в д.Дубровское Истр.р-на.Свет 15кВт-в доме,газ по границе,вода-скважина, септик,на участке многолетний сад: яблони, груши,сливы, вишня, а так же смородина, крыжовник, малина,земляника.Дом построен из зимнего вологодского леса и обработан огнебиозащитой,тёплая кровля Н=150мм из коричневой металлочерепицы с водосливной системой и отделкой карнизов и свесов вагонкой,полы утеплены Н=150мм и покрыты OSB плитой,внутренняя отделка евровагонка, потолки 4.0м,окна с 2 ламинацией под морёный дуб,цоколь коричневый облицовочный кирпич, отмостка. Снаружи дом окрашен "текстуролом" 3слоя,участок огорожен новым забором из строганной доски,стоит новый тёплый вагончик, шатёр, мангал,удобный круглогодичный подъезд с новорижского или волоколамского шоссе,рядом расположена частная сыроварня "Русский пармезан" в пешей доступности пруд с отличной рыбалкой, р.м.Истра, лес с грибами и ягодами,прекрасное место для дачи или круглогодичного проживания.Строил для себя, на материалах не экономил,но вынужден продавать в связи с переездом.	Истра
2	4 700 000 РУБ.		Дом 2008 года, строился для себя, отопление, водоснабжение, канализация. Дом 6х9 два этажа и подвал 6х6. В подвале насосная станция, битопливный котел (газ+дизель) отопления на 300 кв. м. Электричество 15 кВт, три фазы. Гараж два этажа (блоки + брус), размер 5.60х 12.40 м. Парник 2.50х6.0м. Открытая стоянка до 4 легковых авто. Дом жилой, необходимы частичная отделка и электропроводка. Колодец. До Истринского вдхр. 2 км. Пруд и зоопарк с магазинами в шаговой доступности. До автобусной остановки 1 км. Асфальт до дома. В СНТ 24 участка, жилых 20. Вокруг лес, грибы, ягоды, рыбалка. До м. Пятницкое шоссе 35 км. Без посредников, помощников и т. п.	Истра
3	5 000 000 РУБ.		Новорижское или Волоколамское шоссе 44 км от МКАД, деревня Мансурово, СНТ Воскресенки-1-Сорокино, в районе с. Воскресенки, вблизи г. Истра. Дача - дом 70 кв. м, участок 12 соток. Дом 70 кв. м, 2 этажа, сруб, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - обшивка вагонкой; полы - дерево; отопление - электрические конвекторы; построен в 2009 году. В каждой комнате. Планировка: 1-й этаж - гостиная - столовая, полностью укомплектована, терраса, санузел с душевой кабиной, установлена стиральная машина. Парная, котел на дровах; 2-й этаж - 2 комнаты. Другие строения: гараж (из бруса); хоз. постройка; беседка. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; летний водопровод; канализация; колодец 4 кольца, вода чистая, питьевая Спутниковое телевидение Септик Топаз С/узел установлен в доме, также есть на территории участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, пропускная система. В доме установлена охранная видеосистема. Участок 12 соток / СНТ / с участка выход в лес. На участке садовые деревья, кустарники, газон, водоем, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом озеро Тростенское, рядом река Малая Истра в 600 м, участок ухоженный, выложены дорожки, плодоносящий сад. Общественный транспорт - ж/д станция Истра, автобус от Воскресенки, остановка в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Теплый, уютный дом-дача, полностью готов к проживанию. Все работы по планировке участка продуманы, райский уголок для Вашего отдыха! СНТ большое, обжитое. Многие живут постоянно.	Истра
4	1 750 000 РУБ.		Продаю дачу по Новорижскому шоссе, Истринский район, д. Меры, (50 км от мкад и 15 км в сторону рублевки.) дорога до СНТ асфальт, есть электричество 8 кВт, установлен новый счетчик и новая силовая линия от столба. Участок 8 соток, завезено около 25 машин качественного грунта для поднятия и выравнивания участка, посеян новый газон, площадка с возможностью размещения 4 автомобиля во дворе, забор новый, дорожка от калитки до бани бетонированная, на участке плодовые деревья 2 яблони, 2 сливы, 1 вишня, 8 кустов черной смородины хватает сделать варенья на большую семью на всю зиму. также есть Облепиха, сирень, много цветов. Банька-домик 45 м2, круглогодичного использования, отопление печное +электрические конвекторы NOBO, внизу Парная, печка "Термофор", душевая -поддон керамика, санузел, смесители немецкие, санфаянс дорогой, водонагреватель на 80 л., пристройка также теплая используется как кухня, деревянная лестница на 2-й этаж, 2-й этаж также теплый - 2 кровати (2-х спальная и 1-спальная, установлено, в доме есть водопровод, канализация, септик. Также есть ХозБлок разделенный на 2 части. 1-я половина жилая утепленная - можно использовать под летнюю кухню, 2-я половина для хранения инвентаря. Во дворе остается много хорошего строительного материала, который можно использовать для строительства. некоторые соседи живут круглый год. Соседи все очень приятные и адекватные люди. Рядом лес, много грибов. СНТ обжитое с 1993г. На территории СНТ пруд с рыбами. Автобусная остановка 1,5 км. ходит автобус до станции Истра. Продаем ниже себестоимости.	Истра
5	1 650 000 РУБ.		Продается дачный дом 60 кв.м. на земельном участке 6,72 соток. Расположен: М.О. Истринский р-н, вблизи д. Павловское, СНТ "Березка". В 39 км. от МКАД по Новорижскому ш., в 5 км. от г. Истра. В 650 м расположена ж/д ст. "Манихино-1". На участке расположен душ и хозблок. Коммуникации: электричество, колодец. Участок ровный, рядом лес (участок граничит с лесом), хорошее место для загородного проживания. Документы оформлены на дом и участок (сделана геодезия). В собственности более 3-х лет, полная стоимость в договоре.	Истра
6	2 415 000 РУБ.		Продажа нового дома(2017г.п.) в д.Адуево Истринского района, с земельным участком! Площадь дома- 82м2, участка- 4,2сотки, огорожен забором из профлиста, индивидуальный въезд/вход. Дом построен из экологически чистого пеноблока высокой тепло и шумоизоляции, огне и морозостойкий. Перекрытия брусовые 150х200, фундамент- монолитная плита. Дом утеплен, выполнены работы по отделке внутренних площадей и внешней отделке фасада, установлены качественные окна ПВХ, двери, сантехника, осветительные приборы, водонасосное и отопительное оборудование - под ключ. Подключены и заведены все коммуникации: водопровод- скважина, канализация- ж/б кольца, эл.отопление, эл. энергия-15 кВт./3фазы.	Истра
7	5 000 000 РУБ.		Дом расположен в Коттеджном посёлке «Истра Виллидж 2», Пятницкое шоссе д. Пятница. В живописном месте, на берегу Истринского водохранилища в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Очень удобно и быстро добираться до места по новой скоростной трассе Москва-СПБ, время в пути от МКАД 35-45 минут или подъехать можно по Ленинградскому шоссе, поворот на "Поворово", по Пятницкому шоссе, поворот на деревню "Пятница. Поселок Огорожен по периметру , установлено КПП с шлагбаумом, дорога чистится круглогодично. Поселок современный быстро обживаемый, с красивыми домами, 80% участков застроены с постоянным проживанием в них. Очень много семей с детьми. Дом: современный двухэтажный коттедж, общей площадью 210м/кв., построенный с максимально удобной планировкой внутреннего пространства, правильной организацией совмещения пространства кухни- столовой и гостиной с каминным залом который украшают высокий потолок ( по желанию можно сделать второй свет). По плану : на первом этаже 2 комнаты, кухня - гостиная, санузел, котельная с отдельным выходом, холл, терраса; на втором этаже 3 комнаты, санузел, холл, терраса. Дом свободной планировке , количество с/у и комнат можно менять по желанию. Дом очень светлый и воздушный, его украшает множество окон различной геометрической формы , от небольших под потолком, до больших панорамных окон в пол . Три входа в дом. Участок правильной формы 8 соток. Коммуникации: электричество 5 кв. на участке, с возможностью увеличения до 15 кв. ; водоснобжение возможно как центральное , так и локальное (скважина /колодец ) на своем участке ; газ: технические условия на газификацию посёлка получены, подводка газа к домам летом 2017г. Инфраструктура: супермаркет, детская площадка, детский сад № 77, школа (Лесные озёра), Храмовый комплекс Святителя Алексия, митрополита Московского. Круглогодичная рыбалка. Школа виндсерфинга, аэроклуб, аренда катеров, аквабайков, квадроциклов и снегоходов. Категория: земли населённых пунктов для малоэтажного жилищного строительства.	Истра
8	2 700 000 РУБ.		Продается дом площадью 100кв.м. на участке 6 соток, адрес: Истринский район, с/п Ядроминское, д.Веретенки, СНТ «Веретенки», расстояние от МКАД 50км по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Первый этаж – гостевая комната (зал), кухня, санузел (ванна, туалет). Второй этаж – 3 отдельные комнаты. Коммуникации – свет, водоснабжение из колодца, канализация – септик. Тихое уютное место – прекрасный вариант для загородного проживания. Круглогодичный подъезд, соседи проживают постоянно.	Истра
9	2 500 000 РУБ.		Продается земельный участок 6.6 соток с домом 150 м2 с мебелью в СНТ "Раменки" Истринский район, деревня Карцево. Возможна прописка. Первый этаж утеплен и полностью готов к круглогодичному проживанию. Живем 7 лет круглый год, дороги чистят. Отопление от электрических батарей на кварцевом писке. Триколор с двумя приемниками. Газ балонный, На первом этаже уличная терасса 18м2 прихожая 15м2 туалет 6м2 установлена станция "Топал-Эко"без откачки, душевая кабина, стиральная машина. Комната 30м2 и кухня 18м2. Второй этаж, летняя комната обшита вагонкой 28м2, вторая комната 36м2 стены ОСБ нужно стилить полы и делать потолок, можно сделать 2 комнаты +2, 5 на 1, 5под гардеробную. Везде пластиковые окна, дом утеплен минватой 100мм с улицы под сайдингом. Водопровод зимний, заведен в дом. На участки плодовые деревья и кустарники. Баня с недоделанной комнатой отдыха, Хозблок для дров и садового инвентаря. Участок крайний к лесу, очень тихо и свежий воздух, в лесу грибы, охота.	Истра
10	5 100 000 РУБ.		Продам дом в деревне на берегу реки, участок 21 сотка ИЖС. Истринский г/о, д.Раково. Коммуникации: электричество, магистральный газ, вода - колодец, канализация - септик, все заведено в дом. 3 комнаты, кухня, терраса, удобства в доме (душ-кабина, туалет, хол/гор вода, отопление). Общая площадь 83,5 кв.м. Участок с фруктовыми деревьями, огорожен (15 в собственности +6 в аренде на 49 лет), примыкает к реке р.Малая Истра. Красивое тихое место, рядом лес, озеро, рыбалка (карп, форель). Соседи живут постоянно, в деревне 2 продуктовых магазина, строительный магазин. Отличная транспортная доступность - удобный съезд с Новорижского шоссе, а автобусная остановка в 5 мин ходьбы от дома.	Истра